売マンション 針木ガーデンヒルズ ６０２号地 3LDK

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価格 2,049万円 階建/階 12階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ土讃線 / 朝倉駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 下針木 停歩1分
所在地 高知県高知市針木東町
築年月 2003年8月(築23年) 面積 壁芯 81.26㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム中！Ｐ５，０００円／月。照明器具新規設置予定。

    アピールポイント

    下針木バス停歩１分。
    ★内見可能です★ご案内致します★
    一部リフォームしてお引き渡し予定です。
    リビングクロス張替え、床クリーニング予定。
    オートロックマンション！
    駐車場１台分５．０００円／月。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 朝倉駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス 下針木 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市針木東町
    物件種目 売マンション
    価格 2,049万円 平米単価 25.22万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 22,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 針木ガーデンヒルズ ６０２号地
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　収納スペース　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：（190頁Cー4）
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 81.26㎡ バルコニー 13.17㎡
    階建/階 12階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年8月(築23年) 総戸数 -
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990657191 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オールワン住宅

    交通：
    ＪＲ土讃線／土佐一宮　徒歩10分
    　　　【バス】太古橋　停歩1分
    住所：
    高知県高知市一宮中町１丁目６－２３　コーポ一宮２－１０５
    TEL：
    088-855-9666
    FAX：
    088-855-9659
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２８４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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