一棟売アパート 高知市 一宮西町３丁目 (土佐一宮駅) の一棟売アパート

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価格 6,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ土讃線 / 土佐一宮駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 太古橋 停歩3分
所在地 高知県高知市一宮西町３丁目
築年月 1979年1月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 354.24㎡ 土地面積 公簿 328.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種中高 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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３階建て鉄骨造アパート。オーナーチェンジ。想定利回り９．６％。Ｐ８台。外壁塗装・屋根の修繕済み（修繕履歴はなし）

    アピールポイント

    ３階建て鉄骨造アパート
    オーナーチェンジ。想定利回り９．６％
    現在１２室中１０室賃貸中
    家賃収入３６２，０００円／月　満室想定４８２，０００円／月
    年間収入４，３４４，０００円／年　満室想定５，７８４，０００円／月
    Ｐ８台。浄化槽のポンプ交換・外壁塗装・屋根の修繕済み（修繕履歴はなし）
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 土佐一宮駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 太古橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市一宮西町３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 6,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 駐車場２台分
    備考 他所在地：（20頁Jー5）
    使用部分面積 354.24㎡ 土地面積 公簿 328.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1979年1月(築47年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北　東 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989259736 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/15 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オールワン住宅

    交通：
    ＪＲ土讃線／土佐一宮　徒歩10分
    　　　【バス】太古橋　停歩1分
    住所：
    高知県高知市一宮中町１丁目６－２３　コーポ一宮２－１０５
    TEL：
    088-855-9666
    FAX：
    088-855-9659
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２８４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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