売店舗 高知市 神田 (上町五丁目駅) の売店舗

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価格 1,980万円 管理費 -
交通 とさでん交通伊野線 / 上町五丁目駅 徒歩23分
[バス利用可] バス ひばりヶ丘 停歩6分
所在地 高知県高知市神田
築年月 1983年9月(築43年2ヶ月) 使用部分面積 182.17㎡ 土地面積 公簿 126.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種中高 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
オーナーチェンジ物件！鉄骨造３階建て。Ｐ近隣にて。

    アピールポイント

    ひばりヶ丘バス停歩６分。
    オーナーチェンジ物件！鉄骨造３階建て。
    全５世帯。１階（２ＤＫ１世帯）２・３階（２ＤＫ２世帯）。
    ５世帯中、２世帯入居中（１世帯４万円）
    満室時　年間予定賃料収入　２４０万円・年間予定利回り　１２．１２％。
    ２階　新規エアコン設置。
    駐輪場は近隣で１台３０００円にて３台分
    ９０００円／月で借りています。

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    物件詳細情報

    交通 とさでん交通伊野線 / 上町五丁目駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス ひばりヶ丘 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市神田
    物件種目 売店舗
    価格 1,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 -
    備考 他所在地：（150頁Gー3）
    利回り：12.12%
    年間想定家賃収入：240.00万円
    使用部分面積 182.17㎡ 土地面積 公簿 126.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1983年9月(築43年2ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　3,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990444581 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オールワン住宅

    交通：
    ＪＲ土讃線／土佐一宮　徒歩10分
    　　　【バス】太古橋　停歩1分
    住所：
    高知県高知市一宮中町１丁目６－２３　コーポ一宮２－１０５
    TEL：
    088-855-9666
    FAX：
    088-855-9659
    所属団体など：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２８４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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